Sníte o tom vlastnit rodinný dům nebo apartmán v Karibiku či dokonce se tam přestěhovat a začít žít jiný život? Neváhejte se svěřit do našich rukou! Postavíme vám rodinný dům podle vašich představ v Dominikánské republice.

Naše služby

Dominikánská-reality.cz poskytuje svým klientům komplexní služby, včetně právního poradenství při koupi nemovitosti v Dominikánské republice. Zaměřujeme se zejména na severní pobřeží Dominikánské republiky, ale spolupracujeme také s realitními kancelářemi po celé zemi.

Naše služby koncipujeme vždy tak, abychom poskytli komplexní servis podle individuálních požadavků klienta. Spolupracujeme s vybranými developery, realitními partnery, advokáty, notáři, daňovými poradci a dalšími spolupracovníky, kteří poskytují záruku kvalitních služeb v této zemi.

Naše služby se zaměřují také na klienty z řad privátních a institucionálních investorů, kterým pomůžeme při vyhledávání a zprostředkování vhodných realitních investičních příležitostí, kterými jsou např. hotely, hotelové komplexy, apartmány ke komerčním účelům, restaurace, kasina, nebytové prostory atd.

Proč si nás vybrat?

• žijeme na ostrově několik let a máme již zkušenosti s výstavbou domu a apartmánového komplexu
• zajistíme Vám komplexní služby (právní servis s prověřenými právníky, spolupracujeme se zkušenými projektanty, asistenci a technický dozor při kompletní výstavbě s profesionálním přístupem a samozřejmě také veškerou administrativa s tím spojenou)
• známe ostrov a místní zvyklosti a nejvíce zmapovanou máme oblast severního pobřeží Dominikánské republiky
• pomůžeme s výběrem nejvhodnějšího pozemku pro výstavbu domu a zajistíme veškerou administrativu spojenou s jeho nákup
• vše budete dělat přesně podle vašich představ a dle vaší největší spokojenosti

Proč vlastnit nemovitost v Dominikánské republice ?

• Dominikánská republika leží v Karibiku (ze severu ostrov omývá Atlantický oceán a z jihu Karibské moře) s průměrnými roční teplota vzduchu i moře 28 stupňů Celsia
• ostrov je stále zelený a není zde žádné výrazné období dešťů, tedy sezóna je zde celoroční
• Dominikánská republika je velice rozmanitá země, která láká turisty nejvíce na krásné bílé pláže, ale najdete zde i vysoké hory (nejvyšší hora má přes 3000m n.m., divoké řeky, vodopády, pralesy, písečné duny, jezero aj
• nežijí zde žádná nebezpečná zvířata
• skvělé možnosti k vodním sportům: surfing, kitesurfing, windsurfing, šnorchlování i potápění
• některé nemovitosti mají vysoké zhodnocení díky rapidnímu rozvoji ostrova a obzvláště v některých lokalitách
• nemovitosti v dobré oblasti mají vysokou míru pronájmu (mnoho turistů ze USA a Kanady), a tím lze zajistit rychlou návratnost investice
• dlouhodobě stabilní politická situace a měna
• zatím zde jsou poměrně přijatelné pořizovací ceny nemovitostí oproti ostatním destinacím v Karibiku
• možnost plně vlastnit nemovitost jako fyzická nebo právnická osoba
• možnost získat povolení k trvalému pobytu
• možnost podnikání pro cizince bez omezení

Služby pro zájemce o koupi

• Výběr z databáze zahraničních realit v Dominikánské republice.
• Poradenství a konzultace při výběru vhodné lokality pro koupi nemovitosti v Dominikánské republice podle požadavků klienta.
• Informujeme klienta o legislativních, daňových a investičních předpokladech koupě a užívání nemovitosti v zahraničí.
• Výběr vhodných nemovitostí podle požadavků klienta, klademe důraz na bezpečí a spokojenost našich klientů.
• Zajištění osobní prohlídky vybraných nemovitostí v Dominikánské republice.
• Příprava podkladů ke kupované nemovitosti – např. výpis z katastru, projektová dokumentace, provozní náklady atd.
• Příprava smluvních dokumentů – rezervační smlouva, smlouva o smlouvě budoucí, kupní smlouva.
• Zajištění překladů všech smluvních dokumentů.
• Právní analýza smluvních dokumentů a podkladů k nemovitosti se zřetelem na zájmy klienta.
• Poradenství při financování.
• Zajištění podpisu smluvních dokumentů a jejich následné zavkladování do katastru nemovitostí.
• Zajištění bezpečného převodu kupní ceny – např. Založení bankovního účtu, bankovní převody, akreditivy, bankovní šeky atd.
• Předání nemovitosti.
• Přehlášení energií.
• Asistenci při přihlášení klienta na veškeré úřady a instituce.
• Další asistenci a služby na základě dohody s klientem.

O nás

Jsme český prodejce nemovitostí trvale žijící v Dominikánské republice.

Spolupracujeme s několika realitními kancelářemi. Máme své realitní makléře aktivní především, ale ne výhradně, na severním pobřeží Dominikánské republiky.

Všichni naši agenti žijí již mnoho let v Dominikánské republice. Mají zmapovaná území a znají místa, která jsou nejvhodnější ke koupi či výstavbě nemovitosti v Dominikánské republice. Našim cílem je poskytovat zákazníkům co nejlepší možné služby.